معلمات قرض الإسكان (الرهن العقاري).
معلمات الدعم
تاريخ التنازل عن المطالبات لوكيل الرهن العقاري
وكيل الرهن العقاري INN
نوع الاتفاقية (DDU/DCP)
المساحة (متر مربع)
رقم اتفاقية القرض
تاريخ إبرام اتفاقية القرض
تاريخ إصدار القرض
مدة القرض بموجب اتفاقية القرض (أشهر)
مبلغ القرض اعتبارًا من تاريخ الإصدار (روبل)
المعدل الحالي بموجب اتفاقية القرض (بالنسبة المئوية سنويًا)
مبلغ القرض في نهاية الفترة المشمولة بالتقرير (روبل)
مبلغ الفائدة المدفوع من قبل المقترض في الفترة المشمولة بالتقرير وفقًا لاتفاقية القرض (روبل)
المعلومات المحددة في العقد (DDU/DKP)
معلمات القرض السكني (الرهن العقاري) (القرض)
معلمات الدعم
رمز المنطقة (الموضوع). الاتحاد الروسي) التي تقع عليها مساحة المعيشة
تاريخ معاملة التنازل عن حقوق المطالبة بموجب القرض
وكيل الرهن العقاري INN
مقدار الدخل المفقود بسبب وكيل الرهن العقاري
نوع الاتفاقية (DDU/DCP)
المساحة (متر مربع)
الكيان القانوني بموجب الاتفاقية (الاسم، رقم التعريف الضريبي)
تكلفة المباني السكنية بموجب العقد (روبل)
رقم اتفاقية الائتمان (اتفاقية القرض)
المنظمة التي أصدرت القرض
تاريخ إبرام اتفاقية الائتمان (اتفاقية القرض)
تاريخ إصدار القرض (القرض)
تاريخ حصول الشركة المساهمة "DOM.RF" على حق المطالبة بالقرض (القرض)
مدة القرض (القرض) بموجب اتفاقية الائتمان (اتفاقية القرض) (أشهر)
مبلغ القرض (القرض) في تاريخ الإصدار (روبل)
مبلغ أموال المقترض الخاصة (روبل)
حصة المقترض من أمواله الخاصة (النسبة المئوية)
المعدل الحالي بموجب اتفاقية الائتمان (اتفاقية القرض) (بالنسبة المئوية سنويًا)
مبلغ القرض (القرض) في نهاية الفترة المشمولة بالتقرير (روبل)
مبلغ الفائدة المدفوع من قبل المقترض في الفترة المشمولة بالتقرير وفقًا لاتفاقية الائتمان (اتفاقية القرض) (روبل)
مبلغ الفائدة الذي دفعه المقترض في فترة التقرير من تاريخ اكتساب حقوق المطالبة بموجب اتفاقية الائتمان (اتفاقية القرض) من قبل الشركة المساهمة "DOM.RF" حتى نهاية فترة التقرير (روبل)
مبلغ الفائدة الذي دفعه المقترض في فترة التقرير وفترة التقرير السابقة، للفترة السابقة لتاريخ استحواذ الشركة المساهمة "DOM.RF" على حق المطالبة بالائتمان (القرض) (روبل) - ما لا يزيد عن شهرين قبل تاريخ الاقتناء
مقدار التكاليف الفعلية المتكبدة للحصول على حقوق المطالبة بموجب الائتمان (القرض)، الذي تم إجراؤه للتعويض عن دخل الفوائد المفقود للمنظمة التي حصلت منها الشركة المساهمة "DOM.RF" على حقوق المطالبة
الرهن العقاري بدعم من الدولة هو برنامج جديدالإقراض العقاريوالتي بموجبها يتم تحويل جزء معين من الأموال إلى الحساب البنكي من ميزانية الدولة. ويتلخص مبدأ هذه السياسة في قيام الدولة بإعادة توجيه جزء من أموال صندوق التقاعد إلى الإقراض السكني، وهو ما يسمح للمقرضين بتقديم سعر فائدة مخفض.
ويهدف البرنامج إلى شراء المساكن في المباني الجديدة، التي تم تشييدها بتمويل حكومي. بالنسبة للمقترض، هذا يعني أنه عند التقدم بطلب للحصول على قرض، ينخفض سعر الفائدة، ونتيجة لذلك، يصبح إجمالي المدفوعات الزائدة للعقار الذي تم شراؤه أقل أيضًا.
مهم:الهدف الرئيسي لبرنامج الرهن العقاري بدعم حكومي هو جعل شراء العقارات في متناول المواطنين.
الرهن العقاري بدعم من الدولة يعني أنه يمكن لعميل البنك الاستفادة من سعر الفائدة المخفض، وإمكانية إلغاء الدفعة الأولى، أو تفضيل مدة القرض الممتدة.
ما هي البنوك المشاركة في برنامج الدعم الحكومي؟
تم تشغيل البرنامج منذ عام 2015.وتشارك فيه مجموعة متنوعة من البنوك: إذا كانت في البداية عمالقة مثل Sberbank، VTB 24، Gazprombank، Otkritie، فقد انضمت إليهم اليوم الهياكل المصرفية الصغيرة.
يُطلب من البنوك المشاركة في برنامج الدعم الحكومي إصدار قروض عقارية للمباني الجديدة فقط بما لا يزيد عن 12٪. هذه هي النسبة القصوى، وتقوم معظم البنوك، من أجل جذب العملاء، بخفض سعر الفائدة إلى مستويات أقل.
على سبيل المثال، قام VTB24 بتخفيض المعدل في إطار هذا البرنامج إلى 11.4% سنويًا. يمكنك العثور على عروض صغيرة تصل إلى 10.9%. وتقوم الدولة بتعويض الفوائد المفقودة لهياكل الإقراض.
وينبغي أن يؤخذ في الاعتبار أن البرنامج لا يهدف فقط إلى دعم البنوك ومقترضي الرهن العقاري خلال الأزمة، ولكن أيضًا المطورين. لهذا يمكنك استخدام البرنامج فقط عند شراء منزل جديد قيد الإنشاء. ومع ذلك، فإن البرنامج لا يعمل حتى على مستوى الحفرة (الأسعار منخفضة بالفعل). عادة، لكي يعتمد البنك منزلا، يجب أن يحتوي على 3 طوابق على الأقل.
لمن تستهدف هذه الإعانة؟
يمكن لمواطن الاتحاد الروسي الذي يحتاج إلى سكن بمستوى معين من الملاءة المالية التقدم بطلب للمشاركة في البرنامج. متطلبات البنك للمقترض قياسية - يجب أن يكون عمره أكثر من 21 عامًا (في بعض الحالات - 18 عامًا) ويحمل الجنسية الروسية.
يجب أن يكون لدى المقترض سنة من الخبرة العملية على الأقلويجب أن يكون قد عمل في آخر مكان عمل لمدة لا تقل عن 4-6 أشهر. ومن المهم بالنسبة للبنوك ألا يتجاوز سداد القرض 50% من دخل المقترض. يحصل عملاء البنوك على امتيازات أكبر.
هناك أيضًا حد أقصى للعمر - في وقت سداد الدفعة الأخيرة، يجب ألا يزيد عمر الرجل عن 60 عامًا، والمرأة لا يزيد عمرها عن 55 عامًا. ويجوز جذب المقترضين المشاركين.
سوف تحتاج إلى إحضار جواز سفرك، ونسخة من سجل التوظيف الخاص بك، وشهادة الدخل إلى البنك. تعتبر المعالجة الإضافية للرهن العقاري أمرًا قياسيًا ولا تختلف كثيرًا عن المعتاد.
- الدفعة الأولى تبدأ من 20%.إذا أتيحت للمقترض الفرصة لإيداع مبلغ 40-60٪، فسيتم تخفيض سعر الفائدة.
انتباه:تشمل مزايا البرنامج مدة قرض طويلة، والتي يمكن أن تصل إلى ثلاثين عامًا، بالإضافة إلى مبلغ كبير إلى حد ما - 8 ملايين روبل لسكان موسكو وسكان منطقة موسكو، وكذلك سكان سانت بطرسبرغ.
أما بالنسبة للمناطق الأخرى فلا يتجاوز مبلغ القرض ثلاثة ملايين.
ولتنفيذ بعض برامج دعم الدولة، يتم تقديم قروض الإسكان لفئات معينة بشروط أكثر ملاءمة.
تشمل هذه البرامج ما يلي:
كيف يعمل الرهن العقاري للدولة؟
ويهدف البرنامج إلى توفير السكن لتلك الشريحة من السكان التي تفكر في شراء مساكن اقتصادية في المباني الجديدة. بالنسبة لهذه الفئة من المواطنين، يعتبر المعدل جانبا هاما من جوانب الإقراض. عميل البنك، هناك عدد من الخطوات التي عليك اتباعها للحصول على الموافقة على الرهن العقاري الخاص بك.:
- اختيار العقار المناسب من قائمة الأشياء المعتمدة من قبل البنك؛
- معرفة تكلفة الكائن؛
- قرر: ما هي الدفعة الأولى التي يمكنك سدادها؟ ما هو مبلغ القرض الذي تهتم به؟ ما مقدار الدفعة الشهرية التي يمكنك تحملها بشكل مريح؟
- تقديم طلب القرض إلى البنك.
وفي حال الموافقة على الطلب، يقوم البنك بتحويل الأموال إلى البائع، ويبدأ المقترض في سداد أقساط الرهن العقاري، وتقوم الدولة بتعويض البنك عن الخسائر التي تكبدها نتيجة تطبيق سعر الفائدة المخفض.
يمكنك النظر في شروط البرنامج باستخدام مثال VTB 24 Bank الذي يقدم قرضًا عقاريًا بمعدل فائدة 11.4٪ مع دفعة أولية قدرها 20٪ وبمبلغ 600 ألف روبل إلى 8 ملايين. أحد شروط القرض:
- شراء السكن في المباني الجديدة؛
- شراء واحدة جاهزة من المطور.
للحصول على قرض، يجب عليك ملء طلب وإحضار حزمة من المستندات إلى البنك. عند تلقي رد إيجابي، يجب على المقترض، خلال 122 يومًا، تحديد خيار السكن الذي تم شراؤه في مبنى جديد معتمد من قبل البنك. بعد ذلك يتم إصدار القرض.
ويجب أن يؤخذ ذلك بعين الاعتبار حجم الإعانات الحكومية محدود. ويتم توزيع جميع المبالغ المخصصة بالتساوي بين البنوك المشاركة في البرنامج. وبمجرد استنفاد هذا المبلغ، سيتوقف تأثيره.
تبين أن البرنامج مفيد ليس فقط لمقرضي الرهن العقاري العاديين، ولكن أيضًا للمطورين والبنوك. بالنسبة للأفراد، يلعب تخفيض المعدل دورًا مهمًا. بالنسبة للعديد من المطورين، أصبح إصدار قروض الرهن العقاري بدعم من الدولة هو القشة التي سمحت لهم بالتوازن على السطح خلال الفترات الصعبة من الأزمة. وكان خفض سعر الفائدة إلى 12% مناسباً ومعقولاً سبباً في جعل القروض العقارية جذابة للمواطنين مرة أخرى.
يحل معظم الروس مشاكلهم السكنية بالمساعدة.
تتيح لك خطط التقسيط طويلة الأجل بفائدة بنكية أن تصبح مالكًا للمنزل على الفور تقريبًا، ولكن الأقساط الشهرية لمدة 15-20 عامًا تضع عبئًا ثقيلًا على الأسرة. حصة الأسد منه تتكون من هوامش الربح البنكية: ونتيجة لذلك، يدفع المقترض مبالغ زائدة مقابل شقة أو منزل بمقدار 2-3 مرات.
ومن أجل تخفيف عبء الدفع ومساعدة المواطنين في العثور على سقف فوق رؤوسهم، عرضت الدولة إمكانية سداد الفوائد. سيتم مناقشة جوهر شروطهم وما إذا كان دعم الرهن العقاري سيستمر في عام 2019 أدناه.
مبادرة الدولة والإطار التشريعي
بالنسبة للسكان، أصبح برنامج الدعم الحكومي بنسبة 12 في المائة، الذي تم إطلاقه في عام 2015، إجراءً شائعًا لمكافحة أزمة الإقراض التفضيلي للإسكان.
لكن الدولة سعت أيضًا إلى تحقيق هدف آخر لا يقل أهمية: وهو الحفاظ على سوق العقارات الأولية واقفة على قدميها.
مساعدة للمطورين
فعندما ارتفعت معدلات الرهن العقاري لدى البنوك بشكل حاد في نهاية عام 2014 من 12 إلى 17% إلى 20%، توقف الناس ببساطة عن الحصول على القروض بأسعار فائدة باهظة، وكانت السوق "الأولية" على وشك الانهيار.
في مارس 2015 على أساس المراسيم الحكوميةبتاريخ 13 مارس 2015، يبدأ القانون رقم 220 "عند الموافقة على قواعد تقديم الإعانات من الميزانية الفيدرالية لمؤسسات الائتمان للتعويض عن الدخل المفقود على قروض الإسكان (الرهن العقاري) الصادرة". بدأت البنوك في إصدار الرهون العقارية بمعدلات تصل إلى 12 سنويا، وتم تعويض الفرق من قبل الدولة.
وتم تقديم الدعم حتى نهاية عام 2016. ولم يتم بعد اتخاذ قرار بشأن تمديد أو إغلاق البرنامج على المستوى الحكومي.
برامج الدعم الاجتماعي
يتم عرض الإطار التنظيمي لدعم الدولة البرامج المستهدفة:
- برامج المحافظ "الأسرة الشابة"؛
عند تقديم المساعدة للسكان في شراء السكن، يسترشد ممثلو الحكومة ومؤسسات الائتمان بالقوانين الفيدرالية في مجال المساعدة الاجتماعية، والقانون الاتحادي "بشأن الرهن العقاري"، واللوائح الإقليمية.
برامج الدولة
الفيدرالية البرنامج المستهدف "الإسكان"يساعد على تحسين الظروف المعيشية لمجموعة واسعة من الروس. البادئ بالتطوير وكذلك المنسق الرئيسي للبرنامج هو حكومة الاتحاد الروسي. ويتضمن المشروع أنشطة للفترة 2010-2020.
دعم الرهن العقاري للمواطنين يوفر خيارين:
برنامج "السكن لعائلة روسية". وهو بمثابة إضافة لبرنامج الدولة "توفير السكن والمرافق بأسعار معقولة ومريحة".
الاتجاه الرئيسي للمشروع هو بناء مساكن اقتصادية ميسورة التكلفة في قطاع بناء المساكن الفردية مع تخصيص قطعة أرض. ومن المخطط بناء أكثر من 25 مليون متر مربع من مساحة المعيشة.
الفئة السكانية المستهدفة هي العائلات الشابة والمتخصصين في المهن المطلوبة والمواطنين الذين تتراوح أعمارهم بين 25 و40 عامًا.
يتم تنفيذ المشروع في 70 كيانًا مكونًا للاتحاد الروسي. يمكنك شراء منزل مع قطعة أرض باستخدام أموالك الخاصة أو قروض الرهن العقاري.
القرض العقاري برنامج "العائلة الشابة".لعام 2016 - 2020. اعتمادًا على فئة الأسرة، تدعم الدولة ما يصل إلى 30% من تكلفة الشقة في مبنى جديد أو بناء/شراء منزل خاص. يقتصر الدعم على مبلغ أقصى قدره مليون روبل لعائلة مكونة من أربعة أشخاص.
متطلباتإلى المتقدمين:
- عمر يصل إلى 35 عامًا ؛
- الحاجة إلى السكن؛
- وجود دخل منتظم لسداد التكلفة المتبقية.
يمكن للعائلة دفع المبلغ المفقود من أموالها الخاصة أو الحصول على رهن عقاري من البنوك الشريكة. VTB هم المشاركون الرئيسيون في هذا البرنامج.
مشاريع المحافظ "الأسرة الشابة"تقديم المساعدة الإقليمية للمواطنين المحتاجين للسكن. الغرض المقصود مشابه لبرنامج المساعدة الفيدرالية.
أساسي شروط المساعدةللعائلات الشابة محليًا تشمل النقاط التالية:
- تم تحديد سن المتقدمين في معظم المناطق بـ 35 عامًا؛
- الحد الأقصى للدفع هو 300-400 ألف روبل.
- شكل المساعدة - شهادة لشراء مسكن أو دعم الفائدة على قرض الإسكان.
يمكنك التعرف على مشاريع مماثلة في منطقة إقامتك في البلديات وإدارات SZN. القيود تحتاج أيضا إلى توضيح. في بعض المناطق، يكون الدعم في عام 2019 ممكنًا في غياب الإعانات الفيدرالية. 
الرهن العقاري العسكريأو شهادة تنص على مساعدة الدولة في توفير السكن للأفراد العسكريين والمواطنين المعادلين لهذه الفئة:
- يجب أن يكون الموظف قد خدم في القسم كجندي/ضابط لمدة 3 سنوات على الأقل؛
- يتم تقديم الشهادات لغرض معين. في عام 2019، الحد الأقصى هو 2400000 روبل؛
- الرهن العقاري للرجل العسكري يعني ضمنا دعم الدولة للفائدة على القرض - يدفع العسكري معدل 9.9٪، والباقي تسدده الدولة.
أولئك الذين ليس لديهم سكن خاص بهم أو يحتاجون إلى ظروف أفضل يتقدمون أيضًا بطلب للحصول على الدعم المذكور أعلاه. يمكنك استخدام الدعم مرة واحدة فقط، ويجب على المؤسسة العسكرية الاختيار بين الشهادة أو الدعم.
استخدام الرهن العقاري. أحد خيارات استخدام أموال رأس مال الأمومة هو تحسين الظروف المعيشية للأسرة. علاوة على ذلك، يتيح لك هذا الهدف استخدام أموال الشهادة حتى يبلغ الطفل الثاني سن الثالثة.
تبرم الأسرة اتفاقية مع المُقرض لسداد جزء من الرهن العقاري أو سداد الدفعة الأولى من الأموال العامة. ثم يقوم صندوق المعاشات التقاعدية بتحويل المبلغ المطلوب إلى الحساب المحدد.
الشرط الأساسي لهذه الطريقة في تملك العقارات هو تخصيص حصص الملكية لكل فرد من أفراد الأسرة خلال 6 أشهر بعد تسجيل العقار.
الشروط الأساسية للبرنامج
وبما أن الإلغاء الرسمي للقرار رقم 220 لم يحدث بعد، فمن المفيد إلقاء نظرة فاحصة على شروط تزويد السكان بدعم الدولة لقروض الرهن العقاري:
لا توجد قيود أو شروط أخرى. المشكلة مختلفة: في العام الماضي خصصت الحكومة للدولة. الإعانات تصل إلى ما يزيد قليلا عن 20 مليار روبل. ولم يكن هذا المبلغ كافيا لتلبية الطلب، واضطرت البنوك إلى إدخال مرشحات داخلية لتقليل عدد المتقدمين.
الابتكارات هذا العام
في عام 2019، تتوقع العائلات التي يولد فيها طفل ثان أو ثالث قبل 31 ديسمبر 2022، مفاجآت من الدولة. في هذه الحالة، لا يتعلق الأمر بالإعانات الاجتماعية فحسب، بل يتعلق أيضًا بفرصة المشاركة في برنامج الرهن العقاري، والذي بموجبه يمكنك شراء السكن بالائتمان بسعر فائدة مخفض بشكل كبير. بمعدل فائدة 6.00% سنويًا، سيتمكنون من شراء العقارات عائلات كبيرةوفقا للشروط التالية:
- وقد دخل البرنامج حيز التنفيذ بموجب المرسوم الحكومي رقم 1711 الصادر في 30 ديسمبر 2017.
- العائلات التي يمكنها بعد 01/01/2018 الاعتماد على سعر مخفض. سيتم تجديده بطفل ثان أو ثالث، وكذلك أولئك الذين سبق لهم الحصول على رهن عقاري، ولكن بعد ولادة 2-3 أطفال في عام 2018، قاموا بإعادة تمويله. وفي الحالة الأخيرة، يجب أن يكون لدى المتقدمين عقد للتأمين على الحياة والصحة والتأمين ضد الحوادث.
- وستدعم الدولة قرض الأسرة التي ولد فيها الطفل الثاني لمدة ثلاث سنوات. إذا أنجب الزوجان طفلاً ثالثًا، فسيحصلان على دعم من الدولة لمدة خمس سنوات.
- الحد الأقصى لمبلغ الرهن العقاري بموجب هذا البرنامج هو 8,000,000 روبل روسي. لسكان العاصمة سانت بطرسبرغ وكذلك منطقة لينينغراد ومنطقة موسكو. يمكن للعائلات من المناطق الروسية الأخرى الاعتماد على ما لا يزيد عن 3000000 روبل.
- عند التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري مدعوم جزئيًا من قبل الدولة، سيتعين عليك تسديد دفعة أولى، يمكن أن يصل مبلغها إلى 20.00٪ من قيمة العقار الذي تم شراؤه.
- وفقا لشروط البرنامج، يجب أن يكون السكن الذي تم شراؤه من السوق الأولية فقط.
- لن يتم تلقي الإعانات من الدولة إلا من قبل المقترضين الذين يقومون بسداد الأقساط المطلوبة على رهنهم العقاري في الوقت المحدد.
طرق أخرى للحصول على قروض الإسكان التفضيلية
تهتم البنوك بزيادة عدد العملاء، لذلك تقوم بتطوير منتجات الرهن العقاري الخاصة بها والتي تكون جذابة حقًا للسكان:
- سبيربنكيقدم برامج الإقراض السكني للعائلات الشابة، بما في ذلك. تتراوح المعدلات السنوية من 10.75 إلى 11.5%. يتم تقديم البرامج للنساء اللاتي أنجبن/تبنين طفلًا ثانيًا لشراء مساكن جاهزة أو قيد الإنشاء.
- في تي بي 24يقدم قروض الإسكان بمعدل 11٪ وبحد أدنى 600 ألف روبل.
تقريبا كل مؤسسة ائتمانية لديها برامج إقراض الإسكان بدعم من الحكومة.
AHML – فرصة لتخفيف “حصة الرهن العقاري”
الهيكل التجاري بمشاركة الدولة AHML (وكالة الإقراض العقاري السكني)لا تشارك بشكل مباشر في معالجة الرهون العقارية مع الإعانات. تتعاون المنظمة مع البنوك الشريكة، حيث يمكن للمواطنين التقديم.
في أوقات الأزمات، كان AHML هو الذي أخذ على عاتقه نصيب الأسد من العمل على إعادة هيكلة ديون مقترضي الرهن العقاري، والفئات الأخرى من المقترضين. تبين أن برنامج دعم الدولة لمشكلة "الرهون العقارية" من خلال AHML كان ناجحًا للغاية لدرجة أنه في يناير 2017، مع تغير الظروف، استمر حتى 01/03/17.
تبدو نتائج برنامج "الأزمة" لدعم سوق العقارات الروسية أكثر من مشجعة: فقد ارتفع عدد مقترضي الرهن العقاري في عام 2018 بنسبة 50٪، والبناء جاري، والناس ينتقلون إلى شقق جديدة. لكنها أرهقت نفسها. وسيحدد الوقت والوضع الاقتصادي ما إذا كان شكل جديد من أشكال الدعم واسع النطاق سيحل محله.
للحصول على وصف لبرامج الإقراض العقاري التفضيلي، شاهد الفيديو التالي:
مرحباً! لذا فإن شروط الحصول على القرض العقاري بدعم الدولة عام 2019 هو موضوع اجتماعنا اليوم. سوف تتعلم ما هو الرهن العقاري بدعم من الدولة، وما هي برامج المساعدة الموجودة من الدولة والبنوك، وكيفية ترتيب كل شيء بشكل صحيح. الرهن العقاري بدعم من الدولة 2019 هو أضمن طريقة لحل مشكلة الإسكان الخاصة بك بشكل مربح.
الرهن العقاري بدعم من الدولة - ماذا يعني؟ بادئ ذي بدء، عليك أن تقرر جوهر برنامج الرهن العقاري بدعم من الدولة. ويعتبر دعم سعر الفائدة للبنوك فقط عندما يحصل المقترضون على رهن عقاري للسكن من مطور أو مقاول.
في الواقع، في عام 2019، يتكون الرهن العقاري بدعم من الدولة من عدد من البرامج:
- - دعم معدلات الرهن العقاري من الدولة
- الرهن العقاري لرأس مال الأمومة
- الرهن العقاري الاجتماعي
- الرهن العقاري العسكري
- الرهن العقاري لعائلة شابة
- الرهن العقاري 6 في المئة
- إعادة هيكلة الرهن العقاري بمساعدة الدولة.
يعد برنامج دعم الرهن العقاري الحكومي عبارة عن مجموعة كاملة من الأدوات المقدمة من الدولة والتي تتيح لك الحصول على قرض عقاري بشروط أكثر ملاءمة من السوق لبعض الفئات المحتاجة والمهمة اجتماعيًا من السكان.
كما أن الرهن العقاري بدعم من الدولة هو عبارة عن مجموعة من التدابير التي تتخذها الدولة بهدف مساعدة مقترضي الرهن العقاري على سداد قرض الرهن العقاري الخاص بهم بشكل أسرع من خلال الإعانات والمزايا والشهادات الخاصة.
بعد ذلك، سننظر بمزيد من التفصيل في الإقراض العقاري بدعم حكومي وستتعلم كيفية الحصول على قرض عقاري بدعم حكومي في حالتك المحددة. إعانات معدل الرهن العقاري.
عندما بدأت المرحلة الحادة من الأزمة في روسيا في عام 2015 ورفعت البنوك معدلات الرهن العقاري بشكل حاد، توقف البناء عمليا. وأصبح من غير المربح الحصول على قرض عقاري، والذي كان المحرك الرئيسي لمبيعات المنازل. ثم تعرضت صناعة البناء والتشييد بأكملها في البلاد للتهديد.
ولإنقاذ الوضع، تم إطلاق برنامج لدعم معدل الرهن العقاري للبنوك عند شراء المساكن مباشرة من المطور. ووقعت الحكومة القرار رقم 220 في 13 مارس 2015، الذي أخرج قطاعي البنوك والإنشاءات من الأزمة.
يتمثل دعم الدولة للقروض العقارية في أنها تدعم البنك وفقًا للمعادلة: سعر البنك المركزي + 3.5٪ نقطة، ولهذا كان على البنك إصدار رهن عقاري بمعدل 12٪ أو أقل.
كان من الممكن الحصول على رهن عقاري إذا تم استيفاء المتطلبات التالية:
- البائع كيان قانوني (مطور أو مقاول). كان من المستحيل الحصول على هذا القرض لشراء شقة من مستثمر فردي.
- من الممكن الحصول على رهن عقاري ثانوي بدعم من الدولة، ولكن بشرط نقطة واحدة فيما يتعلق بالبائع.
- الدفعة الأولى مرتفعة جدًا - 20٪.
- لا يمكن إصدار الرهن العقاري إلا لمدة تصل إلى 30 عامًا.
- يصل مبلغ الرهن العقاري إلى 3 ملايين روبل في المناطق ويصل إلى 8 ملايين في موسكو ومنطقة سانت بطرسبرغ.
يمنحك Matkapital الحق في سداد الرهن العقاري أو دفع الدفعة الأولى. لعام 2017، الحجم هو 453.026 روبل. هناك بالفعل معلومات تفيد أنه من المخطط النظر في مسألة تمديده حتى عام 2023. لقد أثبتت هذه الأداة نفسها جيدًا وسمحت للعديد من العائلات بتحسين ظروفهم المعيشية.
جوهر البرنامج.
وتتمثل الميزة الرئيسية لها في أنه يمكنك استخدام أموال الدولة ليس فقط لسداد رهنك العقاري، وبالتالي تقليل ديونك للبنك وتقليل دفعتك الشهرية، ولكن أيضًا كدفعة أولى. وبالتالي، بدون المال، يمكنك الحصول على قرض عقاري بمجرد تقديم شهادة.
سوف يمنحك البنك رهنًا عقاريًا لكامل تكلفة الشقة، ويجب عليك الاتصال بسرعة بصندوق التقاعد وكتابة طلب لتحويل أموال رأس مال الأمومة إلى مؤسسة ائتمانية. يستغرق هذا حوالي شهرين. وبالتالي، خلال الشهرين الأولين، ستدفع كامل تكلفة الشقة بالكامل، وبعد ذلك سيتم تخفيض الدفع بشكل كبير بسبب.
الرهن العقاري بدعم حكومي رأس مال الأميمكن إصدارها في عدد من أكبر البنوك في البلاد. يتم إصدار هذه القروض من قبل Sberbank وRosselkhozbank وUralsib وعدد من البنوك الأخرى. معدل من 10.4% لعام 2017.
الرهن العقاري الاجتماعي
يهدف برنامج الإقراض العقاري الحكومي إلى حل المشكلة المهام الاجتماعيةلتوفير السكن الخاص للسكان. أصبح الرهن العقاري الاجتماعي أداة أخرى للدولة.
ما هو؟ الرهن العقاري الاجتماعي هو مفهوم متعدد الأوجه، يتكون من عدد من البرامج والمنتجات التي يتمثل هدفها الرئيسي في دعم فئات معينة من السكان الضعيفة والمجالات الاقتصادية ذات الأهمية الاجتماعية (الأسر الشابة، والمدرسين، والأطباء، والعسكريين، والعلماء، وما إلى ذلك). .
ويمكن تحديد عدد من المجالات الرئيسية:
- القروض العقارية من شركاء AHML لموظفي الدولة والمحتاجين. انها تسمح لك لخفض الدفعة الأولى ومعدل الرهن العقاري.
- برنامج الدولة "الإسكان للعائلة الروسية". سيسمح لك بتقليل تكلفة المتر المربع للشقة وشرائها بشروط تفضيلية.
- يحق للمشاركين في برنامج "العائلة الشابة" الحصول على دعم الدولة من خلال دفع دفعة أولى، ويمكنهم أيضًا التقدم بطلب للحصول على إعانات في البنوك والحصول على قرض عقاري لعائلة شابة.
- البرامج الإقليمية لدعم مقترضي الرهن العقاري.
يمكنك معرفة كيفية الحصول على قرض عقاري تفضيلي من منشورنا السابق.
الرهن العقاري العسكري
البرنامج: أصبحت القروض العقارية بدعم الدولة للأفراد العسكريين منذ فترة طويلة أداة مبيعات مألوفة للبنوك ومساعدًا موثوقًا به في حل مشكلة الإسكان للأفراد العسكريين. وتم إطلاق شرط خاص للرهن العسكري خصيصا لهذه الفئة.
يتم دفع الرهن العقاري بموجب هذا البرنامج للجيش من قبل الدولة. وللجندي أيضًا حساب خاص، تُضاف إليه أموال الدولة بانتظام بغرض بيعها لشراء مسكن. ويمكن أيضًا استخدام هذه الأموال للدفعة الأولى.
يمكنك معرفة المزيد حول كيفية التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري عسكري، وتحت أي شروط البنوك، من منشورنا الخاص.
عائلة شابة
برنامج Young Family متاح في Sberbank وRosselkhozbank. يتيح لك هذا البرنامج تخفيض الدفعة الأولى بنسبة تصل إلى 10%، كما يمكنك الحصول على خصم على الفائدة. لكي تصبح مشاركا، يكفي أن يكون هناك طفل في الأسرة وأن يكون أحد الوالدين أقل من 35 عاما.
"العائلة الشابة" موجودة ضمن عائلة منفصلة برنامج الدولة. بمساعدتها، يمكنك الحصول على إعانة من الدولة للدفعة الأولى بمبلغ 35٪ من تكلفة الشقة. لكن هذا البرنامج يرتبط بعدد كبير من القضايا والمتطلبات البيروقراطية.
الرهن العقاري 6 في المئة
في نهاية نوفمبر 2017، أعلن فلاديمير فلاديميروفيتش بوتين عن عدد من المبادرات التي تهدف إلى زيادة معدل المواليد. ومن بين أمور أخرى، تم الإعلان عن رهن عقاري تفضيلي لأولئك الذين ينجبون طفلًا ثانيًا وثالثًا ولاحقًا في الفترة من 1 يناير 2018 إلى 31 ديسمبر 2022.
ستسمح لك المشاركة في هذا البرنامج بالحصول على معدل 6٪ على الرهن العقاري لمدة 3-5 سنوات، اعتمادا على عدد الأطفال الذين ولدوا في عائلتك بعد 1 يناير 2018.
ينطبق هذا الرهن العقاري على شراء شقة في مبنى جديد أو إعادة تمويل رهن عقاري قائم.
سوف تتعلم المزيد في مقالتنا الأخرى.
إعادة هيكلة الرهن العقاري بمساعدة الحكومة
إذا كان لديك بالفعل رهن عقاري، فيمكن للحكومة أن تدعمك هنا أيضًا. لقد كتبنا سابقًا أنه بمساعدة الدولة، يمكنك تقليل الرهن العقاري الخاص بك بمقدار 453.026 روبل باستخدام شهادة الأم، لكنك تريد الحصول على 1.5 مليون؟ هل تعلم أن الدولة يمكنها شطب ما يصل إلى 30% من الدين المتبقي للبنك، ولكن ليس أكثر من المبلغ أعلاه؟
من عام 2015 إلى 31/05/2017 كان هناك أمر خاص من الدولة - إعادة هيكلة الرهن العقاري بمساعدة الدولة حسب القرار 373.
كجزء من هذا البرنامج، يحق لمقترضي الرهن العقاري من فئات معينة، والتي كتبنا عنها في منشور منفصل، شطب 20 أو 30٪ من الرهن العقاري. تعوض الدولة البنك عن الدخل المفقود، ويمكن للمقترض أن يخفض الدفعة بشكل كبير أو يسدد الرهن العقاري بالكامل.
وسيتمكن المقترضون بالعملة الأجنبية، كجزء من هذا البرنامج، من تحويل الرهون العقارية بالعملة الأجنبية إلى روبل. وإذا كان لديك معدل فائدة مرتفع، فلديك الفرصة لخفضه إلى 12٪ سنويا. يمكنك أيضًا الحصول على تأجيل للمدفوعات كجزء من الدعم الحكومي.
خاتمة
لذلك، يمكن الحصول على دعم الدولة في حل مشكلة الإسكان ليس فقط في وقت الحصول على الرهن العقاري، ولكن أيضًا عند الاستلام. ويشير هذا إلى أن الرهن العقاري سيظل أداة موثوقة لحل مشاكل الإسكان لفترة طويلة.
تدرك الدولة ذلك وستستمر في تطوير البرامج لتحفيز الطلب على القروض العقارية، وستكون في متناول مجموعة واسعة من شرائح السكان، وبمساعدة البرامج الخاصة ستخفف عبء الديون عن فئات معينة من المواطنين الذين لقد حصلت بالفعل على قرض الإسكان.
سنكون سعداء للإجابة على أسئلتك. طلب كبير لدعم المشروع والضغط على الأزرار الشبكات الاجتماعية، ولا تنسى الاشتراك للحصول على التحديثات. هناك بعض المراجعات المثيرة للاهتمام لأخبار الرهن العقاري في المستقبل.
مرسوم حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 13 مارس 2015 رقم 220 "بشأن الموافقة على قواعد تقديم الإعانات من الميزانية الفيدرالية لمنظمات الائتمان الروسية وفتح شركة مساهمة"وكالة الإقراض العقاري السكني" لتعويض الدخل المفقود من قروض الإسكان (الرهن العقاري) الصادرة (المشتراة)"
تاريخ النشر: 24.03.2015
تاريخ التغيير: 24.03.2015
الملف المرفق: pdf، 5.06 ميجابايت
حكومة الاتحاد الروسي
دقة
حول الموافقة على القواعد
حكومة الاتحاد الروسي تقرر:
1. الموافقة على القواعد المرفقة لتقديم الإعانات من الميزانية الفيدرالية لمنظمات الائتمان الروسية والشركة المساهمة المفتوحة "وكالة إقراض الرهن العقاري للإسكان" للتعويض عن الدخل المفقود من قروض الإسكان (الرهن العقاري) الصادرة (المشتراة) ).
2. يتم الدعم المالي للوفاء بالتزامات الإنفاق الخاصة بتقديم الإعانات وفقا للقواعد المعتمدة بهذا القرار على نفقة:
مخصصات الميزانية المقدمة وفقًا للفقرة 10 من الجزء 1 من المادة 21 من القانون الاتحادي "في شأن الموازنة الاتحادية لعام 2015 ولفترة التخطيط لعامي 2016 و2017" ضمن القسم الفرعي "القضايا الاقتصادية العامة" من قسم "الاقتصاد الوطني" تصنيف نفقات الميزانية بمبلغ 11 مليار روبل؛
مخصصات الميزانية المنصوص عليها في البرنامج الفيدرالي المستهدف "الإسكان" للفترة 2011 - 2015 بمبلغ 9 مليارات روبل.
رئيس الحكومة
الاتحاد الروسي
د.ميدفيديف
موافقة
قرار الحكومة
الاتحاد الروسي
قواعد
تقديم الإعانات من الميزانية الفيدرالية
منظمات الائتمان الروسية وشركات المساهمة المفتوحة
إلى شركة "وكالة الإسكان والإقراض العقاري"
للتعويض عن الدخل المفقود عند إصداره
(تم شراؤها) سكن (رهن عقاري) قروض (قروض)
1. تحدد هذه القواعد الأهداف والشروط والإجراءات الخاصة بتقديم الإعانات من الميزانية الفيدرالية إلى مؤسسات الائتمان الروسية والشركة المساهمة المفتوحة "وكالة إقراض الرهن العقاري" (المشار إليها فيما يلي باسم مؤسسات الائتمان، الوكالة) للتعويض عن الدخل المفقود من قروض (قروض) الإسكان (الرهن العقاري) الصادرة للأفراد في الفترة من 1 مارس 2015 إلى 1 مارس 2016 لشراء مباني سكنية أو مباني سكنية مع قطعة أرض أو مباني سكنية قيد الإنشاء بموجب قانون اتفاقية المشاركة في البناء المشترك (اتفاقية التنازل عن حقوق المطالبة بموجب اتفاقية محددة) وفقًا لأحكام القانون الاتحادي "بشأن المشاركة في البناء المشترك للمباني السكنية والعقارات الأخرى وبشأن تعديلات بعض القوانين التشريعية للاتحاد الروسي" الاتحاد الروسي" (المشار إليها فيما يلي باسم المباني السكنية) وحقوق المطالبة بموجب هذه القروض التي حصلت عليها الوكالة خلال الفترة المحددة ( القروض) (المشار إليها فيما يلي باسم الاعتمادات (القروض والإعانات) بمبلغ إجمالي يصل إلى 400 مليار روبل.
2. يتم تقديم الإعانات شهريًا في حدود مخصصات الميزانية المقدمة بالطريقة المحددة لوزارة المالية في الاتحاد الروسي لتنفيذ البرنامج الفيدرالي المستهدف "الإسكان" للفترة 2011 - 2015 لبرنامج الدولة للاتحاد الروسي " "توفير السكن والمرافق بأسعار معقولة ومريحة لمواطني الاتحاد الروسي"، وحدود التزامات الميزانية المعتمدة بالطريقة المنصوص عليها للأغراض المحددة في الفقرة 1 من هذه القواعد.
3. يتم تقديم الإعانات للتعويض عن الدخل المفقود لمؤسسات الائتمان والوكالة حتى مستوى السعر الرئيسي للبنك المركزي للاتحاد الروسي، بنسبة 3.5 نقطة مئوية، بسبب تقديمها خصومات عند الإصدار (الشراء) القروض للأفراد بمعدل 13 في المئة سنويا. تبدأ فترة الدعم من تاريخ إصدار القرض (القرض)، ولكن ليس قبل 1 أبريل 2015، وحتى تاريخ انتهاء صلاحيته.
إذا تم تخفيض المعدل الرئيسي للبنك المركزي للاتحاد الروسي إلى 9.5 في المائة أو أقل، يتم إنهاء تقديم الدعم ويمكن استئنافه بناءً على قرار من حكومة الاتحاد الروسي.
4. يتم تقديم الإعانات لمؤسسات الائتمان والوكالة للتعويض عن الدخل المفقود على القروض (القروض) الصادرة للأفراد لشراء المباني السكنية الجاهزة من كيان قانوني في سوق الإسكان الأولي بموجب عقود البيع أو الاستحواذ من كيان قانوني المباني السكنية قيد الإنشاء بموجب اتفاقية المشاركة في البناء المشترك (اتفاقية التنازل عن حقوق المطالبة بموجب الاتفاقية المحددة) وفقًا لأحكام القانون الاتحادي "بشأن المشاركة في البناء المشترك للمباني السكنية وغيرها من العقارات" العقارات وتعديلات على بعض القوانين التشريعية للاتحاد الروسي" وفقًا للاتفاقيات المتعلقة بتوفير الاعتمادات (القروض) (المشار إليها فيما يلي باسم اتفاقية الائتمان (اتفاقية القرض) وفقًا للشروط التالية:
أ) تم إبرام اتفاقية الائتمان (اتفاقية القرض) بالروبل في موعد لا يتجاوز 1 مارس 2015؛
ب) مبلغ الائتمان (القرض) هو:
ما يصل إلى 3 ملايين روبل (شاملاً) - للمباني السكنية الواقعة في أراضي الكيانات المكونة للاتحاد الروسي، باستثناء موسكو ومنطقة موسكو وسانت بطرسبرغ؛
ما يصل إلى 8 ملايين روبل (شاملاً) - للمباني السكنية الواقعة في أراضي موسكو ومنطقة موسكو وسانت بطرسبرغ؛
ج) يجب على المقترض أن يدفع ما لا يقل عن 20 في المائة من تكلفة المبنى السكني الذي تم شراؤه على نفقته الخاصة؛
د) لا يجوز أن يتجاوز معدل الإقراض المنصوص عليه في اتفاقية الائتمان (اتفاقية القرض) 13 بالمائة سنوياً، بشرط أن يدخل المقترض في عقود التأمين الشخصي والتأمين السكني بعد تسجيل الملكية. يتم تحديد سعر الفائدة في اتفاقية الائتمان (اتفاقية القرض) طوال مدة القرض (القرض). لا يُسمح بزيادة سعر الفائدة إلا في حالة فشل المقترض في الالتزام بشروط التأمين المنصوص عليها في اتفاقية الائتمان (اتفاقية القرض)، في حين يتم تخفيض مبلغ الدعم بما يتناسب مع الزيادة في سعر الفائدة. إذا تم تحديد سعر الفائدة بموجب اتفاقية الائتمان (اتفاقية القرض) بأقل من 13 في المائة سنويًا، يتم تقديم الدعم على أساس مستوى سعر الفائدة البالغ 13 في المائة سنويًا؛
هـ) تصل مدة صلاحية اتفاقية الائتمان (اتفاقية القرض) إلى 362 شهرًا شاملةً؛
و) يتم سداد القرض (القرض) على دفعات شهرية (سنوية) متساوية طوال مدة القرض بالكامل (باستثناء الشهرين الأول والأخير) دون إمكانية زيادة رصيد دين القرض.
5. للحصول على الدعم ومؤسسات الائتمان والوكالة، في غضون 30 يومًا تقويميًا من تاريخ دخول هذه القواعد حيز التنفيذ، قم بتقديم طلب إلى وزارة المالية في الاتحاد الروسي بالشكل وفقًا للملحق رقم 1 ( (المشار إليه فيما بعد بالطلب)، والذي ترفق به المستندات التالية:
أ) جدول الإصدار الشهري للاعتمادات (القروض) من قبل مؤسسة ائتمانية للفترة حتى 1 مارس 2016 أو الاستحواذ الشهري للوكالة للفترة حتى 1 مارس 2016 للمطالبات على القروض (القروض)، مع الإشارة إلى الحد الأدنى من الأموال المخصصة لإصدار (الاستحواذ) على الاعتمادات (القروض) بما لا يقل عن 300 مليون روبل شهريًا، بدءًا من مايو 2015 (المشار إليه فيما يلي بالجدول)؛
ب) معلومات حول تسجيل الدولة لمؤسسة الائتمان والوكالة الكيانات القانونيةونسخة من ترخيص العمليات المصرفية الصادر عن البنك المركزي للاتحاد الروسي (لمؤسسات الائتمان)؛
ج) نسخ موثقة من الوثائق التأسيسية لمؤسسة الائتمان والوكالة؛
د) شهادة موقعة من رئيس وكبير المحاسبين لمؤسسة الائتمان والوكالة، مختومة، تبين البيانات البنكية والحسابات التي سيتم تحويل الدعم إليها.
6. وزارة المالية في الاتحاد الروسي:
أ) يسجل، حسب الأولوية، الطلبات والمستندات المرفقة بها، المحددة في الفقرة 5 من هذه القواعد، في مجلة خاصة، والتي يجب أن تكون مرقمة ومرقمة صفحة بصفحة ومختومة من قبل وزارة المالية الروسية. الاتحاد؛
ب) التحقق من اكتمال المعلومات الواردة فيه خلال 15 يوم عمل من تاريخ استلام الطلب؛
ج) يحلل المبلغ الإجمالي للأموال المشار إليها في الطلبات. إذا تجاوز هذا المبلغ من الأموال 400 مليار روبل، فسيتم تخفيض مبلغ الأموال المحددة في الطلب المخطط لإصدار (شراء) الاعتمادات (القروض) بشكل متناسب بحيث لا يتجاوز إجمالي مبلغ الاعتمادات (القروض) 400 مليار روبل . يتم تحديد المبلغ المحسوب للأموال لكل مؤسسة ائتمانية ووكالة كحد أقصى للأموال المخصصة لإصدار الاعتمادات (القروض) من قبل مؤسسات الائتمان وحصول الوكالة على المطالبات على القروض (القروض) (المشار إليها فيما يلي باسم حد الأموال). في الوقت نفسه، يتم تعديل الجداول بحيث يكون المبلغ الشهري للأموال المخططة لإصدار (شراء) الاعتمادات (القروض) لا يقل عن 300 مليون روبل. إذا كان المبلغ الإجمالي للأموال المحددة في الطلبات أقل من 400 مليار روبل، فسيتم تعيين حد الأموال مساويا لمبلغ الأموال المحدد في الطلب، ويتم تمديد الموعد النهائي لقبول الطلبات المحددة في الفقرة 5 من هذه القواعد إلى الشهر التقويمي التالي، في حين أن مبلغ حد الأموال للطلبات المقدمة خلال الفترة المحددة في الفقرة 5 من هذه القواعد لا يخضع لمزيد من المراجعة، باستثناء الحالة المنصوص عليها في الفقرة 7 من هذه القواعد؛
د) يرسل إخطارًا إلى مؤسسة الائتمان والوكالة بشأن مبلغ حد الأموال في النموذج وفقًا للملحق رقم 2. ويعتبر الطلب مع الجدول المرفق والإخطار معًا بمثابة اتفاقية بشأن تقديم الدعم أبرمتها وزارة المالية في الاتحاد الروسي مع منظمة الائتمان أو الوكالة.
7. تلتزم مؤسسات الائتمان والوكالة بإصدار (شراء) اعتمادات (قروض) شهرية بمبلغ لا يقل عن المبلغ المحدد في الجدول، في حين أن المبلغ الشهري الذي تصدره مؤسسة الائتمان والمبلغ الشهري للاعتمادات (القروض) يجب أن يكون المبلغ الذي تم شراؤه من قبل الوكالة لكل مؤسسة ائتمانية والوكالة ما لا يقل عن 300 مليون روبل شهريًا، بدءًا من مايو 2015.
إذا انتهكت مؤسسة ائتمانية أو وكالة الشروط المحددة لمدة شهرين متتاليين، يحق لوزارة المالية في الاتحاد الروسي إعادة توزيع مبلغ حد الأموال المحدد لهذه المنظمة أو الوكالة بين مؤسسات الائتمان الأخرى التي كانت في السابق كان له حد الصندوق والوكالة.
8. للحصول على إعانة، تقدم مؤسسة الائتمان والوكالة إلى وزارة المالية في الاتحاد الروسي في موعد أقصاه يوم العمل العاشر من الشهر التالي لشهر التقرير، طلبًا للحصول على إعانة (يشار إليها فيما يلي باسم طلب) في النموذج وفقا للملحق رقم 3.
9. وزارة المالية في الاتحاد الروسي:
أ) تسجيل الطلبات حسب الأولوية في مجلة خاصة، والتي يجب أن تكون ملزمة ومرقمة صفحة بصفحة ومختومة بختم وزارة المالية في الاتحاد الروسي؛
ب) التحقق خلال 10 أيام عمل من تاريخ استلام الطلب من اكتمال المعلومات الواردة فيه واتخاذ قرار بتقديم الدعم أو رفضه؛
ج) وفقًا للإجراء المعمول به، خلال 5 أيام عمل من تاريخ قرار تقديم الدعم، يقوم بتحويل الدعم إلى حساب المؤسسة الائتمانية والوكالة.
10. في حالة اتخاذ قرار برفض تقديم الدعم الذي يكون أساسه تناقض المعلومات المقدمة في الطلب مع المتطلبات والشروط التي تحددها هذه القواعد، أو وجود معلومات غير صحيحة فيها:
أ) ترسل وزارة المالية في الاتحاد الروسي، في غضون 10 أيام عمل من تاريخ اعتماد هذا القرار، إشعارًا إلى مؤسسة الائتمان والوكالة يوضح أسباب اتخاذ هذا القرار؛
ب) يحق للمؤسسة الائتمانية والوكالة إعادة تقديم الطلب بالمعلومات المحدثة خلال 15 يوم عمل من تاريخ إرسال الإشعار المحدد.
11. تتم مراقبة الامتثال لأهداف وشروط وإجراءات تقديم الإعانات من قبل وزارة المالية في الاتحاد الروسي والهيئة الفيدرالية للرقابة المالية والميزانية، والتي، في حالة انتهاك الأهداف والشروط والإجراءات يتم الكشف عن تقديم الإعانات، ويرسل إخطارًا إلى مؤسسة الائتمان أو الوكالة حول الانتهاكات.
12. إذا ثبت أن متلقي الإعانة قد انتهك أهداف وشروط الإعانة، فإن الأموال التي تتلقاها مؤسسة الائتمان والوكالة تخضع للإرجاع بالطريقة التي تحددها تشريعات الميزانية في الاتحاد الروسي وهذه قواعد.
