يمكن أن يكون الطرف الذي يقدم الخدمات شركة أو رجل أعمال فرديًا أو فردًا. كيف سيؤخذ استحقاق ودفع المكافآت في NU و BU في الحسبان في Alfa؟
تقدم شركات Alpha خدمات البحث عن العملاء ، مقابل هذه الخدمات تدفع الشركة رسومًا كنسبة مئوية من إجمالي الربح على المعاملة (المبيعات للعملاء تمر عبر Alpha). يمكن أن يكون الطرف الذي يقدم الخدمات شركة أو رجل أعمال فرديًا أو فردًا. كيف سيؤخذ استحقاق ودفع المكافآت في NU و BU في الاعتبار في Alfa. في الحالة التي وصفتها ، سيكون من الصحيح إبرام اتفاقية وسيط (وكالة) ، على أساسها سيوفر الوسيط (الوكيل) خدمات Alfa لبيع سلعها (أعمال ، خدمات).
إذا كانت المبيعات للعملاء ستتم نيابة عن Alpha نفسها ، فمن الضروري أن تثبت شروط اتفاقية الوكالة أن الوسيط بموجب الاتفاقية يعمل نيابة عن العميل ولا يشارك في الحسابات.
2. في محاسبة Alpha ، تعكس أجر الوسيط عن طريق التعيينات:
- يعكس مبلغ المكافأة بموجب اتفاقية وسيط لبيع البضائع (الأشغال والخدمات) ؛
الخصم 76 الحساب الفرعي "التسويات مع وسيط مقابل المكافأة" الائتمان 50 (51) - المكافأة المدفوعة إلى وسيط بموجب عقد وسيط لبيع البضائع (الأشغال والخدمات).
في السجلات الضريبية لشركة Alpha ، قم بتضمين مبلغ مكافأة الوسيط عند حساب ضريبة الدخل كجزء من النفقات الأخرى اعتبارًا من تاريخ استلام وتوقيع الأطراف لتقرير الوكيل.
إذا كان الوكيل دافعًا لضريبة القيمة المضافة ، فإنه يصدر فاتورة بمبلغ أجره إلى Alfa ، والتي على أساسها تقبل Alfa خصم ضريبة القيمة المضافة من مبلغ أجر الوسيط.
المنطق
كيف يمكن للعميل أن يرتب ويعكس رسوم وسيط في المحاسبة
أنواع اتفاقيات الوساطة
يحدد القانون المدني ثلاثة أنواع من اتفاقيات الوسيط: اتفاقية العمولة واتفاقية العمولة واتفاقية الوكالة.
لكل من هذه الاتفاقيات ، يجوز للعميل (الموكل ، الملتزم ، الرئيسي) توجيه تعليمات للوسيط (محامي ، وكيل بالعمولة ، وكيل):
بيع بضاعته (البحث عن العملاء الذين يحتاجون إلى نتائج عمله أو خدماته) ؛
شراء السلع (الأعمال والخدمات) التي يحتاجها.
بغض النظر عن طبيعة الطلب المقدم من العميل ، يحق للوسيط الحصول على أجر مقابل تنفيذه. وفقًا لاتفاقيات الوكالة والعمولة ، فإن دفع المكافآت إلزامي (المادة ، القانون المدني للاتحاد الروسي). بموجب اتفاقية الوكالة ، لا يجوز دفع المكافآت إلا إذا تم النص عليها صراحةً بموجب الاتفاقية (البند 1 ، المادة 972 من القانون المدني للاتحاد الروسي).
دفع المكافأة
يعتمد إجراء دفع المكافآت على ما إذا كان الوسيط متورطًا في التسويات مع الأطراف المقابلة أم لا.
إذا شارك الوسيط في التسويات ، فيمكنه بشكل مستقل حجب مبلغ أجره:
من العائدات المتلقاة من المشترين (إذا كان موضوع العقد هو بيع سلع (أعمال ، خدمات) للعميل) ؛
من الأموال المستلمة من العميل (إذا كان موضوع العقد هو شراء سلع (أعمال ، خدمات) للعميل).
إذا لم يشارك الوسيط في التسويات ، يتم تحويل أجر تنفيذ الطلب إليه من قبل العميل. يجب تحديد مبلغ وشروط وإجراءات دفع أجر الوسيط في العقد.
يأتي هذا من أحكام مواد القانون المدني للاتحاد الروسي.
محاسبة
في المحاسبة ، يشتمل العميل على رسوم وسيطة:
كجزء من نفقات الأنشطة العادية - إذا كان موضوع اتفاقية وسيط هو بيع البضائع (الأشغال والخدمات) للعميل أو الحصول على الأعمال (الخدمات) المطلوبة من قبل العميل () ؛
في التكلفة الفعلية للأصول الملموسة المكتسبة - إذا كان موضوع اتفاقية الوسيط هو الاستحواذ على السلع والمواد والأصول الثابتة والأصول غير الملموسة (p.، PBU 5/01، p.، PBU 6/01، p.، PBU 14/2007).
أساس تضمين رسوم الوسيط في تكوين النفقات (في تكلفة الموارد المشتراة) هو تقرير الوسيط المعتمد من قبل العميل (الفقرة 16 PBU 10/99).
تعكس التسويات مع وسيط على الحساب 76 "التسويات مع المدينين والدائنين الآخرين" ، والتي يُنصح بفتح حسابات فرعية لها:
"التسويات مع وسيط للسلع (الأشغال والخدمات) المباعة" (إذا كان موضوع العقد هو بيع البضائع (الأشغال والخدمات) المملوكة للعميل) ؛
"التسويات مع وسيط للسلع المشتراة (أعمال ، خدمات)" (إذا كان موضوع العقد هو شراء السلع (الأشغال ، الخدمات) التي يطلبها العميل) ؛
"التسويات مع وسيط لتسديد النفقات" ؛
"التسويات مع وسيط مقابل أجر".
في محاسبة العميل ، تعكس المكافأة المستحقة للوسيط الترحيلات:
الخصم 44 الائتمان 76 الحساب الفرعي "التسويات مع وسيط للحصول على أجر"
- يعكس مبلغ المكافأة بموجب اتفاقية وسيط لبيع البضائع (الأشغال والخدمات) ؛
الخصم 41 (08 ، 10) حساب الائتمان 76 الفرعي "التسويات مع وسيط مقابل المكافأة"
- يتم تضمين أجر الوسيط في التكلفة الفعلية للممتلكات المكتسبة ؛
الخصم 20 (25 ، 26 ، 44 ، 91) الحساب الفرعي 76 الائتمان "التسويات مع وسيط مقابل المكافأة"
- يتم تضمين المكافآت الوسيطة مقابل الأعمال المشتراة (الخدمات) في النفقات ؛
الخصم 76 من الحساب الفرعي "التسويات مع وسيط للحصول على مكافأة" الائتمان 51 (50)
- أجر الوسيط المدفوع (إذا كان الوسيط لا يشارك في التسويات) ؛
الحساب الفرعي للخصم 76 "التسويات مع وسيط للحصول على مكافأة" الحساب الفرعي 76 الائتمان "التسويات مع وسيط للسلع المباعة (الأشغال ، الخدمات)"
- تم حجز رسوم الوسيط من العائدات المستلمة كدفعة للبضائع (الأشغال والخدمات) المباعة (إذا كان الوسيط يشارك في المستوطنات) ؛
الحساب الفرعي للدين 76 "التسويات مع وسيط للحصول على مكافأة" الحساب الفرعي 76 "التسويات مع وسيط للسلع المشتراة (الأشغال والخدمات)"
- تم حجب رسوم الوسيط من الأموال المحولة إلى الوسيط لشراء السلع (الأشغال والخدمات) (إذا كان الوسيط يشارك في المستوطنات).
كيف يمكن للعميل أن يعكس رسوم الوسيط في الضرائب. تطبق المنظمة النظام العام للضرائب
ضريبة الدخل
يعتمد إجراء تضمين رسوم الوسيط في النفقات عند حساب ضريبة الدخل على موضوع اتفاقية الوساطة.
يمكن للعميل خصم ضريبة القيمة المضافة على أجر الوسيط بعد أن يتلقى أو يوافق (حسب شروط العقد) على تقرير وكيل العمولة والفاتورة المقابلة. هذا الإجراء منصوص عليه في المواد وقانون الضرائب للاتحاد الروسي.
بموجب اتفاقية الوكالة ، يتعهد أحد الطرفين بتنفيذ الإجراءات القانونية وغيرها ، ويتعهد الطرف الثاني بدفع مبلغ معين من المال مقابل أداء هذه الإجراءات.
يمكن للوكيل تنفيذ الإجراءات المحددة:
- باسم المرء ؛
- نيابة عن العميل.
مهم!يقوم الوكيل بتنفيذ الإجراءات المحددة في العقد على حساب العميل.
يمكن إبرام اتفاقية وكالة لتنفيذ إجراءات مختلفة (على سبيل المثال ، للعثور على العملاء وجذبهم ، وبيع سلع ومنتجات العميل ، وما إلى ذلك).
مهم!يجب أن يشير نص العقد بوضوح إلى جميع الإجراءات التي يجب على الوكيل تنفيذها. إذا لم تحدد قائمة محددة من الإجراءات ، فلا يمكن للعميل في المستقبل الإشارة إلى عدم وجود صلاحيات معينة للوكيل ، وسيكون من الصعب للغاية إثبات هذه الحقيقة.
إذا تم إبرام اتفاقية الوكالة للبحث عن العملاء ، فمن الضروري الإشارة بوضوح إلى جميع صلاحيات الوكيل المتعلقة بتنفيذ هذه الإجراءات. يمكنك أيضًا تحديد طرق وإجراءات البحث عن العملاء ، ويمكن منح الوكيل الحق في إبرام اتفاقية مع العملاء الذين يجتذبهم. لكن في هذه الحالة ، يجب أن تزود الوكيل بتوكيل رسمي.
أجر الوكيل
يجب أن ينظم العقد بعناية إجراءات دفع المكافأة.
مهم!من الضروري إصلاح الإجراء ولحظة تنفيذ الإجراءات بموجب العقد (من هذه اللحظة يتم اعتبار العملاء منجذبين).
إذا تم إبرام اتفاقية وكالة لجذب العملاء ، فمن المستحسن النص على أن الوكيل يتلقى أجرًا عن كل عميل مستقطب فقط عندما يبرم العميل الاتفاقية المقابلة. في الوقت نفسه ، من الضروري تحديد المواعيد النهائية لتقديم المعلومات حول عدد العقود المبرمة.
يجب أن ينص العقد أيضًا على فترة زمنية لتسديد الدفعات. على سبيل المثال ، يمكن تقديم أن العميل ملزم بدفع المكافأة في غضون 20 يومًا من تاريخ تقديم تقرير الوكيل.
الشيء التالي الذي يجب الانتباه إليه بشكل خاص هو تكاليف الوكيل ، أي المبلغ الذي أنفقه لجذب العملاء. هناك خياران متاحان:
- يتم تضمين مبلغ المصروفات في مبلغ المكافأة ؛
- لا يتم تضمين مبلغ المصاريف في مبلغ المكافأة ويتم دفعها من قبل العميل بشكل منفصل على أساس التقرير المقدم من الوكيل.
مشاكل خصوصية
في الممارسة العملية ، هناك حالات عندما يكون أطراف العقد على دراية بالحقائق أو البيانات التي تشكل سرًا تجاريًا أو مصرفيًا أو أي سر آخر. في مثل هذه الحالة ، يجب تنظيم قضايا السرية بعناية. على وجه الخصوص ، من الضروري النص على أن الأطراف ملزمة بالحفاظ على سرية المعلومات التي أصبحت معروفة لهم نتيجة لإبرام اتفاقية الوكالة.
من الضروري أيضًا بيان مسؤولية الأطراف في إفشاء الأسرار. من المستحسن أيضًا الإشارة في العقد إلى الإجراءات التي يمكن اعتبارها إفصاحًا (على سبيل المثال ، تقديم المعلومات إلى أطراف ثالثة في شكل مكتوب أو شفهي ، وما إلى ذلك).
وثيقة نموذج مكتملة
عقد
تقديم خدمات الوكالة للعثور على العملاء
______________ "__" ____________ _____
يشار إليه فيما بعد باسم "الوكيل" ،
يمثله ___________________________________________________ ، يتصرف على أساس
/ المنصب ، الاسم الكامل /
من ناحية و
المشار إليه فيما يلي باسم "الرئيسي" ،
/ الاسم الكامل للمنظمة /
يمثله ___________________________________________________ ، يتصرف على أساس
/ المنصب ، الاسم الكامل /
على الجانب الآخر
يشار إليها مجتمعة باسم "الأطراف" قد دخلت في هذه الاتفاقية على النحو التالي:
1. المصطلحات والتعاريف
لأغراض هذه الاتفاقية ، تسري الشروط التالية:
- عميل- أي فرد أو كيان قانوني يرغب في إبرام اتفاقية مع الموكل.
- معاهدة - عقد تقديم الخدمات وأداء الأعمال وبيع البضائع المبرم مع العميل.
2. موضوع الاتفاقية
2.1. بموجب هذه الاتفاقية ، يتعهد الوكيل ، مقابل رسوم ، بأداء الإجراءات الفعلية والقانونية التالية نيابة عن الموكل نيابة عنه ، في مصلحته وعلى نفقته:
- البحث ، جذب العملاء ؛
- إبرام عقود نيابة عن الموكل مع العملاء بالشكل الذي يقدمه الموكل ؛
- قبول الأموال من العملاء لدفع ثمن الأعمال بموجب العقد إلى الموكل ؛
- القيام بإجراءات فعلية وقانونية أخرى في حالة استلام التعليمات ذات الصلة من المدير.
2.2. عامل لا يحق له / مخولجذب الوكلاء من الباطن.
2.3 عامل لا يحق له / مخولإبرام اتفاقيات مماثلة لهذه الاتفاقية مع أطراف ثالثة.
2.4 رئيسي لا يحق له / مخولالدخول في اتفاقيات مماثلة لهذه الاتفاقية مع أطراف ثالثة.
3. التزامات الأطراف
3.1. يتعهد الوكيل بما يلي:
3.1.1. تنفيذ الأمر وفقًا لتعليمات المدير.
3.1.2. في موعد لا يتجاوز اليوم التالي بعد إبرام العقد مع عميل معين ، قم بإخطار المدير بذلك ونقل الاتفاقية المبرمة وجميع المستندات اللازمة إليه.
3.1.3. في موعد لا يتجاوز ____________ تحويل الأموال التي يتلقاها الوكيل من العملاء إلى الموكل وفقًا للاتفاقيات المبرمة إلى حساب تسوية الموكل.
3.1.4. تقديم تقرير ربع سنوي إلى الموكل عن تنفيذ المهمة الواردة في هذه الاتفاقية.
3.2 التعهدات الرئيسية:
3.2.1. قم بإرسال نموذج العقد إلى الوكيل.
3.2.2. نقل المعلومات الأخرى اللازمة إلى الوكيل للوكيل لتنفيذ التعليمات الواردة في هذه الاتفاقية بشكل فعال.
3.2.3. دفع أجر الوكيل وفقًا لشروط هذه الاتفاقية.
4. تعويض الوكيل
4.1 يتعهد الموكل بدفع مكافأة للوكيل بمبلغ ________ من مبلغ كل اتفاقية مبرمة. يشمل المبلغ المحدد للمكافأة ضريبة القيمة المضافة بالسعر الحالي.
9. الخلافات والخلافات
9.1 سيتم حل جميع النزاعات والخلافات بموجب هذه الاتفاقية من خلال المفاوضات على أساس التشريعات الحالية وعادات العمل.
9.2. توصل الطرفان إلى استنتاج مفاده أنه من الضروري الامتثال للإجراءات الإلزامية السابقة للمحاكمة لحل النزاعات. إجراءات حل النزاعات هي كما يلي _____________________________________________________________.
9.3 إذا لم يتم حل النزاعات في عملية المفاوضات ، يتم حل النزاعات في المحكمة بالطريقة المنصوص عليها في القانون المعمول به.
10. الخصوصية.
10.1. يتعهد الطرفان بعدم إفشاء المعلومات التي تشكل سرًا تجاريًا للطرف الآخر والتي أصبحت معروفة نتيجة تعاونهما المتبادل.
10.2. يُقصد بالسر التجاري في هذه الاتفاقية جميع بنود هذه الاتفاقية ، وجميع ملحقاتها ، وكذلك أي معلومات لها قيمة تجارية فعلية أو محتملة بسبب عدم معرفتها للأطراف الثالثة ، والتي لا يوجد وصول مجاني إليها على أساس قانوني. والحفاظ على السرية التي يتخذها المالك جميع الإجراءات الممكنة. يمكن نقل المعلومات التي تشكل سرًا تجاريًا كتابيًا أو على شكل صور فوتوغرافية أو إلكترونيًا أو بيانياً أو بأي شكل آخر.
- معروف بالفعل للطرف المتلقي أو معروف للجمهور ؛
- أصبح معروفًا أو أصبح معروفًا على الملأ نتيجة لعمل غير صحيح أو إهمال أو متعمد من قبل الطرف المفصح (الطرف الذي ينقل المعلومات إلى الطرف المتلقي) ؛
- تم استلامها بشكل قانوني من أطراف ثالثة دون قيود ودون انتهاك هذه الاتفاقية ؛
- تم تطويره بشكل مستقل من قبل الطرف المتلقي ، شريطة أن الشخص أو الأشخاص الذين طوروه لم يكن لديهم إمكانية الوصول إلى السر التجاري للطرف المفصح.
10.4. سيحافظ الطرف المتلقي على نفس المستوى العالي من السرية لتجنب الكشف عن الأسرار التجارية أو استخدامها كما سيحتفظ الطرف المتلقي للأسرار التجارية الخاصة به بنفس الأهمية.
10.5. يتعهد الطرفان باستخدام المعلومات التي تشكل سرًا تجاريًا والتي تم الحصول عليها نتيجة للتعاون فقط لأغراض هذا التعاون.
10.6. يتعهد الطرفان ، بعد إتمام التعاون ، بعدم استخدام الأسرار التجارية التي تم الحصول عليها نتيجة التعاون لغرض التنافس مع الطرف الآخر ، وكذلك لغرض التسبب في ضرر. أيضًا ، بعد اكتمال التعاون ، يجب على كل طرف متلقي إعادة جميع المستندات وناقلات المعلومات الأخرى التي تم نقلها إليه وفقًا للطرف الآخر في غضون ثلاثة أيام من لحظة تقديم الطلب الأول للطرف المفصح.
10.7. بموجب هذه الاتفاقية ، لا يكتسب الطرفان أي حقوق ملكية فكرية للطرف الآخر.
10.8. إذا ثبت أن الطرف المتلقي مذنب بالإفصاح عن سر تجاري ، يحق للطرف المفصح ، وفقًا لتقديره ، التعويض عن الخسائر المتكبدة فيما يتعلق بالإفصاح عن الأسرار التجارية أو استخدامها ، أو تلقي غرامة من المستلم. طرف بالمبلغ المتفق عليه كتابةً عند نقل المعلومات.
10.9. لن يكون الطرف المتلقي مسؤولاً عن إفشاء الأسرار التجارية إذا:
- يتم هذا الكشف بموافقة خطية من الطرف المفصح ؛
- تم تقديم المعلومات ذات الصلة بناءً على طلب السلطات العامة المختصة و / أو الحكومات المحلية.
10.10. تدخل شروط هذا القسم حيز التنفيذ من لحظة توقيع هذه الاتفاقية وهي سارية طوال مدة هذه الاتفاقية ، وكذلك لمدة 3 (ثلاث) سنوات بعد إنهاء جميع الالتزامات الناشئة عنها.
11. شروط إضافية وأحكام نهائية
الشروط الإضافية لهذه الاتفاقية هي الأحكام التالية:
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
/حدد شروطًا إضافية/
يجب أن تكون جميع الإخطارات والمراسلات مكتوبة عن طريق البريد المعتمد مع إشعار بالاستلام.
في جميع النواحي الأخرى غير المنصوص عليها في هذه الاتفاقية ، ستسترشد الأطراف بالتشريعات الحالية للاتحاد الروسي.
12. تفاصيل وتوقيعات الأطراف:
|
رئيسي |
عامل |
||||
|
_______________ «___________» |
_______________ «___________» |
||||
|
قانوني عنوان: |
قانوني عنوان: |
||||
|
_______________________________ «_______________________» |
_______________________________ «_______________________» _______________________/______________ |
||||
تبحث العديد من الشركات عن عملاء لتطوير كيانات الأعمال على أساس مهني. قبل البدء في التعاون متبادل المنفعة ، يجب عليك إبرام اتفاقية وكالة لتقديم خدمات وسيطة للعثور على العملاء. يتم تحديد قواعد تجميع هذه الوثيقة من خلال قواعد القانون المدني للاتحاد الروسي.
ما هو العقد
تشير اتفاقية الوكالة إلى أن أحد الطرفين (الوكيل) ملزم بتقديم نوع معين من الخدمة (البحث عن العملاء) التي عهد بها إليه الطرف الآخر (الموكل). يشار إلى هذه الاتفاقية بالمعاملات الثنائية ، والتي لها طبيعة تعويضية ويمكن أن تكون تفسيرات مستترة لاتفاقيات أخرى.
في الحالة التي يعمل فيها الوكيل نيابة عن الموكل ، فإن مثل هذه الاتفاقية تشبه إلى حد كبير عقد الوكالة. إذا تم تنفيذ الأوامر نيابة عن الوكيل ، فسيتم تحديد هذه الاتفاقية باتفاقية عمولة.
الأكثر شيوعًا هي اتفاقية الوكالة ، موضوعها تقديم خدمات وسيطة للعثور على العملاء ، يتم استخدامها في قطاع الخدمات (قانوني ، استشاري ، سياحي). أيضًا ، يُطلب من الشركات التي تتعامل مع المعاملات العقارية العثور على عملاء جدد.
متطلبات محتوى اتفاقية الوكالة لتقديم خدمات الوساطة
يجب تضمين الشروط التالية في نص الاتفاقية:
- دعاية؛
- معايير الترقية ؛
- الفروق الدقيقة في خدمة العملاء ، والتي تشمل طرق إعداد ما قبل البيع ، وميزات تصميم المساحات المكتبية ، ووقت الاستجابة لطلبات العملاء ، وظهور الموظفين ؛
- الشروط ، وكذلك آلية الإبلاغ ، إذا لم يتم تحديد هذه الفترة في العقد ، ثم يقدم الوكيل تقريرًا عن الخدمات المقدمة بناءً على نتائج تنفيذ الأمر ، كقاعدة عامة ، يجب أن يحتوي التقرير على معلومة
إذا كنت ستدخل في اتفاقية وكالة لتقديم خدمات وسيطة في مجال البحث عن العملاء في المستقبل القريب ، فعليك الانتباه إلى القيود المحتملة لأطرافها.
تشمل هذه القيود ما يلي:
- قد يكون المدير مقيدًا في إجراء بحث مستقل عن العملاء في منطقة محددة بوضوح في العقد.
- قد يتم تقييد الوكيل فيما يتعلق بإبرام عقود مماثلة مع عملاء آخرين. على سبيل المثال ، إذا كنت مديرًا وتوجد في نفس المنطقة مع عميل آخر له اهتمامات مماثلة ، فلن يكون البحث عن عملاء بواسطة وكيل في نفس الوقت عن مديرين أساسيين بنفس فعالية البحث عن العملاء. نفذت لمدير واحد في هذا المجال.
- القيود المفروضة على تصرفات المدير ، والتي تتعلق بإبرام معاملات مماثلة مع وكلاء آخرين يقدمون خدمات مماثلة في منطقة معينة.
تفاصيل أساسية
يجب أن تحتوي اتفاقية الوكالة لتوفير خدمات البحث عن العملاء بالضرورة على المكونات المنصوص عليها في التشريع الحالي لهذه العقود.
ما يتضمنه هذا المستند ، يمكنك أن تجده في الجدول أدناه.
| رقم ص / ص | تفاصيل الاتفاقية | ماذا تفعل المعلومات |
| 1. | اسم المستند | اتفاقية وكالة لتقديم خدمات الوساطة في مجال البحث عن العملاء |
| 2. | تاريخ ومكان السجن | التاريخ ، كالعادة ، يتم تدوينه بالتنسيق: اليوم والشهر والسنة. يشار إلى المدينة التي حدث فيها هذا الإجراء على أنها مكان توقيع الاتفاقية. |
| 3. | الديباجة | معلومات حول الوكيل والموكل ، وكذلك الأشخاص الذين لديهم سلطة التوقيع على هذه الاتفاقية (بالإضافة إلى ذلك ، حدد على أساسه يتصرف ممثلو الأطراف) |
| 4. | موضوع العقد | تقديم خدمات الوساطة للعثور على العملاء |
| 5. | حقوق والتزامات الأطراف ، تدابير المسؤولية | ينص على ما يجب أن يقوم به الوكيل والموكل وفقًا لشروط الاتفاقية. بالإضافة إلى ذلك ، فإنه ينص على تدابير المسؤولية ، والتي تنص على انتهاك الالتزامات المنصوص عليها في الاتفاقية. |
| 6. | الشروط الأساسية للاتفاقية | حدد دون أن تفشل تلك الشروط التي يجب أن تتوصل الأطراف إلى اتفاق بشأنها. هذه هي الفترة التي يتم فيها إبرام العقد ، والمكافأة مقابل تنفيذ التعليمات الموكلة إلى الوكيل ، وكذلك الحاجة إلى الإبلاغ. |
| 7. | شروط إضافية للعقد | إجراءات إجراء التسويات ، ومقاييس المسؤولية ، وطرق ضمان الالتزامات بموجب العقد ، وآلية للنظر في النزاعات التي نشأت بين الأطراف ، والتي يمكن أن تكون بمثابة أساس لإنهاء الصفقة من جانب واحد. |
| 9. | معلومات عن أطراف العقد | حدد هنا اسم الأطراف المقابلة وعناوينهم وتفاصيل البنك وتفاصيل الاتصال |
| 10. | توقيعات الطرفين | اللقب والأحرف الأولى من اسم الشخص الذي يحق له التوقيع على الاتفاقية ، التوقيعات المختومة. |
من الضروري أيضًا مراعاة المتطلبات العامة لاتفاقيات مماثلة وفقًا لقواعد القانون المدني.
خدمات وسيطة للعثور على عملاء جدد
في كثير من الأحيان ، قد يكون جذب عملاء جدد ضروريًا في حالة توسيع منطقة تمثيل سلعهم وأعمالهم وخدماتهم. في الوقت نفسه ، لا تواجه الشركة فقط أسئلة تتعلق بمبلغ الدفع لتنفيذ التعليمات ، وتوزيع الواجبات والحقوق ، ولكن أيضًا مهام الخطة التنظيمية.
في الفيديو الخاص بإبرام اتفاقية الوكالة
لذلك ، من أجل ملء نموذج عقد لتقديم خدمات لاختيار العملاء ، يجب عليك استخدام القواعد المذكورة أعلاه والتركيز على قواعد التشريع الحالي من أجل تجنب النتائج السلبية.
عقد الوكالة
للبحث عن مشتري ، مستثمر رقم _______
موسكو "__" ____________ 20
__________________________, المشار إليها فيما يلي باسم "رئيسي",من ناحية و
المالك الوحيد ، المشار إليه فيما يلي باسم " عامل، من ناحية أخرى ، يشار إليها مجتمعة باسم "حفلات"، وبشكل منفصل "جانب"،قد أبرموا هذه الاتفاقية (المشار إليها فيما يلي باسم الاتفاقية)حول ما يلي:
1. موضوع العقد
1.1. بموجب هذه الاتفاقية ، يوجه الموكل ، ويتحمل الوكيل الالتزام ، مقابل رسوم ، لأداء الإجراءات نيابة عن الموكل بهدف البحث عن المشترين المحتملين ، والدائنين ، والمقرضين ، والمستثمرين (فيما يلي - "عميل"أو "العملاء") إبداء النية في إبرام اتفاقيات شراء / بيع ، ومنح القروض والائتمانات والاستثمارات المتعلقة بالممتلكات والأسهم / الأسهم في رأس المال المصرح به للمؤسسات والأشياء العقارية (المشار إليها فيما يلي باسم - "شيء") المحدد في البند 1.2. من هذه الاتفاقية. يمتلك الموكل الحق في بيع الأشياء العقارية والمؤسسات التي تمتلك أغراضًا عقارية
1.2. تحت "هدف"يتفهم الطرفان: الأسهم في رأس المال المصرح به لشركة ذات مسؤولية محدودة "" ، والمباني غير السكنية (_________________________________________________________________________________) ، والتي يتم تأكيدها من خلال شهادة تسجيل الدولة للحقوق في النموذج (___________________) ، كما هو موضح في سجل الدولة الموحد لحقوق العقارات والمعاملات معها يتم قيد قيد التسجيل (__________________________________).
لم يتم تسجيل قيود (قيود) على حقوق الكائن.
1.3. يضمن الموكل النقاء القانوني للعنصر: فهو لا ينفّر عن أي شخص ، وليس محل نزاع أو قيد الاعتقال ، ولا يخضع للتعهد ، ولا يثقل كاهل حقوق الغير ، سواء في وقت التوقيع أو أثناء كامل مدة الاتفاقية.
1.4. يسهل الوكيل إبرام اتفاقيات الشراء / البيع ، وتوفير القروض والائتمانات والاستثمارات في الكائن (المشار إليها فيما يلي باسم "الاتفاق مع الكائن").
1.5. تحت "الاتفاق مع الكائن"يفهم الطرفان أي اتفاق بين الموكل (الشخص المحدد من قبل المالك / مالك حقوق الكائن أو مالك الأسهم / الأسهم في رأس المال المصرح به لمالك الكائن أو كونه تابعًا للموكل) والعميل / العملاء (الأشخاص المحددون من قبل العميل / العملاء أو الأشخاص المرتبطين بالعميل / العملاء) ، بما في ذلك ، على سبيل المثال لا الحصر: اتفاقيات القرض ، ومنح القرض ، واتفاقيات بيع وشراء الكائن ، والشراء والبيع / نقل ملكية الأسهم / الأسهم في رأس المال المصرح به للمالك / صاحب الحقوق في الكائن ، بما في ذلك اتفاقية أولية أو غيرها من الاتفاقيات الملزمة قانونًا ، وفقًا لنتائج الاستنتاج الذي يكتسب فيه العميل / العملاء الحق في تسجيل الكائن في الملكية أو أي حق قانوني آخر لاستخدام الكائن والتخلص منه.
1.6. تحت "العميل" / "العملاء"فيما يتعلق بهذه الاتفاقية ، يتفهم الطرفان الأشخاص القانونيين و / أو الأفراد الذين يمثلهم الوكيل ، بأي شكل من الأشكال ، معربين عن نيتهم تقديم قرض أو ائتمان أو أن يصبحوا مشترًا / مشتريًا للكائن المملوك من قبل الموكل في أي من الطرق ، بما في ذلك تلك المحددة في الفقرة 1.6. الاتفاق الفعلي. العميل / العملاء في نص هذه الاتفاقية يعني أيضًا الأشخاص المحددين من قبل العميل / العملاء لإبرام الاتفاقية مع الكائن ، وكذلك الأشخاص المرتبطين بالعميل / العملاء.
2. حقوق والتزامات الموكل
2.1. التعهدات الرئيسية :
2.1.1 . تزويد الوكيل بالمساعدة اللازمة وفي الوقت المناسب في أداء التزاماته بموجب هذه الاتفاقية. بناءً على طلب مكتوب من الوكيل ، قدم معلومات حول الكائن ، وهي: نسخ من المستندات المتعلقة بالملكية ، ومخططات الطوابق ، والرسومات ، والمواصفات ، والتفسيرات ؛ المواد الإعلامية ، وحقوق استخدامها ، بالإضافة إلى النسخ الأخرى من المستندات (المعلومات) اللازمة للإبرام اللاحق لاتفاقية مع الكائن مع عميل / عملاء محتملين.
2.1.2. عدم الدخول في أي اتصالات مع العميل / العملاء التي وجدها الوكيل دون مشاورات مسبقة مع الوكيل خلال كامل مدة هذه الاتفاقية.
2.1.3. قم بإخطار الوكيل في غضون خمسة أيام من التوقيع مع العميل / العملاء الذين اجتذبهم وكيل الاتفاقية مع الكائن ، مع الإشارة إلى سعر المعاملة وشروط الدفع ، بالإضافة إلى المبالغ المستلمة للوفاء بهذه الالتزامات.
2.1.4. قبول التنفيذ بموجب هذه الاتفاقية ، والتوقيع على شهادة الإنجاز في غضون يومين (يومين) عمل من تاريخ استلامها من الوكيل أو إرسال رفض مسبب للتوقيع عليه بالطريقة وضمن الوقت المحدد في هذه الاتفاقية.
2.1.5. ادفع رسومًا للوكيل وفقًا للبند 5.1. الاتفاق الفعلي.
2.2 . المدير لديه الحق:
2.2.1. قدم للوكيل توصيات شفهية ومكتوبة وتفسيرات بشأن تنفيذ هذه الاتفاقية.
2.2.2. طلب من الوكيل العام (متاح للموكل) معلومات حول العملاء / العميل المحتملين وإجراء مفاوضات أولية (جارية).
2.2.3. كن حاضرًا شخصيًا (من خلال ممثلين) في المفاوضات مع عميل / عملاء محتملين بشأن قضايا إبرام اتفاقية مع الكائن.
3. حقوق والتزامات الوكيل
3.1. يتعهد الوكيل:
3.1.1. تمثيل مصالح الموكل ضمن الصلاحيات الممنوحة له بموجب هذه الاتفاقية.
3.1.2. تقديم المشورة للمدير بشأن: جذب عميل / عملاء محتملين ، وإعداد مسودة اتفاقيات مع الكائن وإجراءات تنسيقهم مع عميل / عملاء محتملين ؛ في القضايا الأخرى المتعلقة باختصاص الوكيل بموجب الاتفاقية المبرمة.
3.1.3. إجراء مفاوضات / اجتماعات أولية مع العميل / العملاء ؛ المساعدة في تنظيم وعقد الاجتماعات بين المدير والعميل / العملاء ، وكذلك ، بناءً على طلب المدير ، المشاركة فيها.
3.1.4. الحفاظ على السرية فيما يتعلق بالمعلومات والمعلومات الواردة فيما يتعلق بتنفيذ هذه الاتفاقية.
3.1.5. تزويد المدير بشهادة الأعمال المنجزة في غضون يومين (يومين) عمل من تاريخ توقيع المدير مع العميل / العملاء على اتفاقية اكتساب حقوق الكائن.
3.2. للوكيل الحق في:
3.2.1. تلقي المكافآت بالطريقة وضمن الفترة المحددة بموجب هذه الاتفاقية.
3.2.2. مطالبة المدير بالاعتراف بالتزاماته كما تم الوفاء بها على النحو الواجب ، في حالة المفاوضات الناجحة مع العميل / العملاء المقدم من الوكيل إلى الموكل ، ونتيجة لذلك تم توقيع الاتفاقية مع الكائن دون إخطار الوكيل.
3.2.3. رفض تنفيذ هذه الاتفاقية من جانب واحد إذا لم يقدم الموكل المعلومات المحددة في البند 2.1.1. من هذه الاتفاقية ، أو نسخ من المستندات ، أو في حالة الكشف عن معلومات تمنع تنفيذ الاتفاقية لاكتساب حقوق الكائن من خلال خطأ المدير.
4. شهادة إتمام
4.1. في غضون يومين (يومين) عمل من لحظة توقيع الاتفاقية مع الكائن ، يرسل الوكيل إلى المدير شهادة الإنجاز بموجب هذه الاتفاقية في نسختين (نسختين).
4.2. في غضون يومين (يومين) عمل من تاريخ استلام الموكل لفعل العمل المنجز بموجب هذا العقد ، يلتزم الموكل بالتوقيع عليه أوأن ترسل إلى الوكيل كتابيًا ، بأي طريقة مناسبة ، رفضًا مسببًا للتوقيع عليه. إذا لم يرسل الموكل ، خلال الفترة المحددة ، شهادة الإنجاز الموقعة إلى الوكيل أو رفض مسببًا للتوقيع عليها ، فعندئذٍ تعتبر شهادة الإنجاز موقعة ، وتعتبر التزامات الوكيل مستوفاة على النحو الواجب وواجبة السداد وفقًا لبنود هذه الاتفاقية.
4.3. يتم نقل شهادة الإنجاز عن طريق البريد السريع أو البريد المسجل مع إشعار تسليم الأخير إلى المرسل إليه في موقع الأطراف / الأطراف المحددة في vabz. 11 من هذه الاتفاقية.
5. مقدار المكافأة وإجراءات التسوية
5.1. للإجراءات المحددة في الفقرة 1.1. من هذه الاتفاقية ، يدفع الموكل رسومًا للوكيل. مبلغ أجر الوكيل هو 2.5 بالمائة من مبلغ المال الذي دفعه العميل بالفعل إلى الموكل فيما يتعلق بتنفيذ الاتفاقية مع الكائن المبرم بين العميل / العملاء والمدير.
5.2. يدفع الموكل أتعاب الوكيل في غضون 10 (عشرة) أيام عمل من تاريخ التسوية بالكامل بموجب الاتفاقية المبرمة مع الكائن بين العميل / العملاء والمدير.
6. مسؤولية الأطراف
6.1. يتحمل الطرفان مسؤولية عدم الوفاء أو التنفيذ غير السليم لالتزاماتهما بموجب هذه الاتفاقية وفقًا للتشريعات الحالية للاتحاد الروسي.
6.2. يتحمل الموكل المسؤولية الكاملة عن محتوى جميع البيانات والمواد الأولية المنقولة إلى الوكيل وفقًا للبند 2.1.1. الاتفاق الفعلي. يتم تسوية جميع مطالبات الأطراف الثالثة بشأن هذه القضايا من قبل الموكل بشكل مستقل وعلى نفقته الخاصة.
6.3. في حالة انتهاك الموكل لشروط تحويل الأموال المنصوص عليها في البند 5.3. من هذه الاتفاقية ، يحق للوكيل أن يطلب من الموكل دفع غرامة قدرها 0.1٪ (نقطة الصفر واحد على عشرة) في المائة من مبلغ الدفعة المتأخرة (المكافأة غير المدفوعة بموجب هذه الاتفاقية لصالح الوكيل) مقابل كل يوم تأخير ، ويتعهد الموكل بدفعها.
6.4. يُعفى الطرفان من المسؤولية عن عدم الوفاء أو الوفاء غير السليم بالالتزامات المنصوص عليها في شروط هذه الاتفاقية في حالة ظروف القوة القاهرة ، والتي يتم في تفسيرها قبول المفاهيم التي ينظمها التشريع المدني للاتحاد الروسي.
7. المنازعات وإجراءات حلها
7.1. إجراء المطالبة قبل التسوية القضائية للمنازعات إلزامي للأطراف.
7.2. يتم تسليم جميع خطابات المطالبة من قبل الأطراف عن طريق البريد أو إرسالها بالبريد المسجل مع إشعار تسليم الأخير إلى المرسل إليه في موقع الأطراف المحدد في الاسم. 11 من هذه الاتفاقية.
7.3. إرسال خطابات مطالبة من قبل الأطراف بطرق أخرى غير محددة في البند 7.2. من هذه الاتفاقية غير مسموح به.
7.4. مدة النظر في خطاب المطالبة وإرسال رد مكتوب إليه هي 3 (ثلاثة) أيام عمل من تاريخ استلام الأخير من قبل المرسل إليه (الطرف).
7.5. إذا كان من المستحيل حل النزاعات والخلافات أمام المحكمة ، فإنها تخضع للحل في المحكمة وفقًا لمتطلبات التشريع الحالي للاتحاد الروسي.
7.6. يتم تحديد أي اتفاقيات يتم التوصل إليها من قبل الطرفين في الإضافات والاتفاقيات والملاحق ذات الصلة بالاتفاقية.
8. تعديل وإضافة وإنهاء وإنهاء الاتفاقية
8.1. يجوز تعديل هذه الاتفاقية واستكمالها من قبل الأطراف خلال فترة سريانها ، رهنا بموافقتهم المتبادلة.
8.2. تعتبر أي اتفاقيات للأطراف لتعديل واستكمال شروط هذه الاتفاقية سارية إذا تم تنفيذها كتابةً وموقعة ومختومة من قبل الطرفين.
8.3. فيما يتعلق بجميع التغييرات في الخدمات المصرفية والبريدية والإلكترونية وغيرها من التغييرات في تفاصيلها ، يلتزم الطرفان بإخطار بعضهما البعض بشكل صحيح في موعد لا يتجاوز يومين (يومين) تقويميين من لحظة موافقتهما الرسمية. تعتبر جميع الإجراءات التي قام بها الطرفان على العناوين والحسابات القديمة قبل استلام إخطارات التغيير الخاصة بهم قد تم تنفيذها بشكل صحيح.
8.4. يجوز إنهاء هذه الاتفاقية باتفاق الطرفين ، وكذلك من جانب واحد بناءً على طلب كتابي من أحد الطرفين ، ضمن شروط الاتفاقية ووفقًا للتشريع الروسي الحالي.
8.5. للأطراف الحق في إنهاء الاتفاقية من جانب واحد في أي وقت فقط بشرط تقديم طلب مكتوب قبل 10 (عشرة) أيام تقويمية من تاريخ الإنهاء المتوقع.
8.6. يتم إجراء أي تغييرات وإضافات على هذه الاتفاقية كتابةً ولها قوة قانونية وهي جزء لا يتجزأ منها.
8.7. لا يستلزم انتهاء المدة أو الإنهاء المبكر للاتفاقية إنهاء التزام الموكل بدفع المكافآت الناشئة عن وفقًا لشروط هذه الاتفاقية ، خلال فترة سريانها ، ولم يتم تنفيذها من قبل الموكل في وقت إنهائها.
8.8 . تتكون هذه الاتفاقية من نسختين (نسختين) ، لها نفس القوة القانونية ، واحدة لكل من الأطراف ، وهي ملزمة وصالحة لخلفائهم.
8.9 . تخضع العلاقات بين الأطراف التي لا تنظمها هذه الاتفاقية لقواعد التشريع الحالي للاتحاد الروسي.
9. مدة العقد
9.1 . يدخل الاتفاق حيز التنفيذ من لحظة توقيعه ويسري لمدة عام واحد.
11. العناوين القانونية والتفاصيل المصرفية وتوقيعات الأطراف
عاملTIN عنوان OGRNIP: موسكو ، _________________ |
رئيسي ________________________ |
